Реконструкция Калужского шоссе и транспортные проблемы

Реконструкция Калужского шоссе идет полным ходом. Это главная транспортная магистраль Новой Москвы и поэтому на ее развитие кинуты большие силы и средства. Вот только на долго ли хватит пропускной способности обновленной дороги?

Как мы уже знаем, после окончания работа Калужское шоссе получит пять полос движения в каждом направлении, девять эстакад, несколько мостов через водные преграды, четыре транспортных тоннеля, а также около двух десятков пешеходных переходов.

Однако, вдоль Калужского шоссе расположено 13 проектов на первичном рынке. Часть из них территориально удалены, но можно выделить ряд наиболее близких объектов к МКАД. Сюда отнесем очень крупный жилой комплекс “Испанские кварталы”, который расположен всего в 3-х км. от МКАД. В данном комплексе можно приобрести квартиры как с отделкой, так и без, что может заинтересовать бюджетного покупателя. Цены тоже демократичные - квартира без отделки площадью 34,4 кв. м предлагается за 3,4 млн рублей, при этом с отделкой квартиру такого же метража можно приобрести за 3,6 млн рублей
Далее, приблизительно на таком же расстоянии от МКАД, но на другой стороне Калужского шоссе расположился комплекс “Новая звезда”. Стоит отметить, что у данного комплекса довольно много квартир с отделкой и довольно компактными размерам. Можно приобрести квартиру от 22 кв. м с ценой от 2,9 млн.

Далее идет целый микрорайон “Новые Ватутинки”, в котором введены в эксплуатацию 13 жилых домов (17 построено на данный момент) и 87 малоэтажных домов. Есть развитая инфраструктура от детских садов, школы, поликлиники, до паркинга. Квартиры продаются уже с отделкой.

Далее отметим два жилых комплекса с малоэтажной застройкой “Андерсен” и “Остров Эрин”. “Остров Эрин” предлагает за 2,3 млн рублей квартиру метражом 35,3 кв. м. В тоже время, “Андерсен”, расположенный в живописном месте на берегу реки, предлагает квартиру площадью 37,5 кв. м за 3,6 млн рублей.

На территории Новой Москвы всего 2 проекта с апартаментами, и один из них как раз расположен вдоль Калужского шоссе – “Вилла Рива”. Минимально доступное предложение 72 кв. м за 6,3 млн рублей.

Таким образом, масштабы застройки сложно переоценить. Если учитывать, что на данный момент отсутствуют альтернативные варианты маршрутов, так как нет метро, железной дороги, то вся нагрузка ложится на Калужское шоссе. Не исключено, что уже через пару лет ситуация с затора на дорогах повторится.
+ 0 -

Добавить комментарий